Byfjordparken 13 er et næringsbygg fordelt over fem etasjer. Bygget stod ferdig i 2019 og er bygd som et passivhus med energikarakter A, med et gjennomsnittlig beregnet energibruk på 75 kWh/kvm.
De to nederste etasjene inneholder i hovedsak et innendørs parkeringsanlegg på ca. 5300 kvm BTA med en kapasitet på ca. 172 parkeringsplasser for langtidsleie. I byggets tredje etasjer er det etablert kortidsparkering for gjester og besøkende. I fjerde etasjer er det en næringsdel på ca. 1475 kvm BTA som i dag benyttes til kontorer og treningssenter. I byggets femte etasje er den en barnehage som eier sin egen seksjon inkludert en lekeplass på taket av bygget.